皮肤管理店选址的好坏，决定开皮肤管理店是否能成功，并且影响皮肤管理店未来的收入和经营模式，所以在选址上，作为皮肤管理店的老板，应该尽量避免犯以下3点错误。

　　1、房租越便宜越好
　　开皮肤管理店其实没必要特别省租金，因为租金只占到开皮肤管理店成本的8%左右，而真正的开店大头支出是装修设计费、产品仪器费、人工成本、推广运营成本等等，租金特别便宜的位置肯定比较偏远，人流量稀少，而皮肤管理店的潜在顾客一般只会选择周边五公里以内的门店，所以即使你把租金的钱省下来了，也要在其他地方花掉，比如要花更多的成本去在线上用低价的项目拓客，这样显然得不偿失。

　　所以开皮肤管理店不要特别去节省租金，而是应该先分析和调研周边的市场，看该地段的交通如何，潜在顾客有多少，以及预计将来的收益如何。

　　2、人流量越大越好
　　很多皮肤管理店老板会认为，只要他选择的地段人流量越大，那么生意肯定就越好，所以只根据人流量来选择开皮肤管理店的位置，但其实这个想法也是不对的，因为虽然人流量大，但其实里面的潜在顾客不一定多。

　　因为不同地段的皮肤管理店，吸引的顾客不同，在商场的品牌店，大部分是中高端顾客；在公寓写字楼的皮肤管理店，一般吸引的是白领人群；而在一些低档的小区或者老街沿街门店，吸引的顾客大部分消费水平比较低。所以开皮肤管理店之前，要给你的皮肤管理店做下定位，根据不同的定位来选择开店的位置，具体可以看这篇文章：《开美容院怎么做市场调查？超详细分享！》。

　　3、选择新的商圈
　　很多新手皮肤管理老板很难找到优质的开店位置，一时心急听信了别人的建议，和所谓的“未来会很繁华、发展特别好”的新商圈签约，结果这个商圈要么发展的并不好，要么还没撑到商圈发展起来，皮肤管理店就关门大吉了。所以开皮肤管理店尽量不要选还没发展起来的新商圈，要选已经发展的比较好的成熟商圈。

　　总之，在开皮肤管理店前，要亲自考察周边市场，分析潜在顾客的消费水平和竞争对手经营情况，同时综合分析开皮肤管理店的成本，以及每月预期收入和成本等等。